Marmaris Selimiye Emlak

Selimiyeemlak Şirketimizin Selimiye Emlak Sektörü 'nde düzenli bilgilendirme, yorum, araştırma inceleme yazıları sizlere ulaşmak üzere hazırlanmıştır. Marmaris Selimiye emlak imar bilgileri ve satılık kiralık gayrimenkul ilanları ile güncel arsa villa köy evleri fiyatları sunuluyor.
Selimiye Emlak Bülteni. Üye Olunuz. Üyelik Ücretsizdir.
Ana Sayfa » İmar Bilgileri Sayfasındasınız.

İmar Bilgileri / 0252 4133089 - 0252 4133090 - 0532 3120116

Bilindiği gibi Selimiye Köyü ,Datça Bozburun plan hükümlerine tabidir. Ağustos 2006 yılında Muğla'da Bayındırlık İl İmar Müdürlüğü, Özel idare birlikte yaptıkları çalışma sonucu Geçiş Dönemi Yapılanma Koşulları adı altında plan hükümlerinde değişiklik yaptılar. Tam olarak adı: Muğla İl sınırları içinde yer alan Özel Çevre Koruma Alanlarına ait 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planlarındaki kırsal yerleşim alanlarına ilişkin geçiş dönemi yapılanma koşullarına dair plan hükümleri 'dir.

Büyük ihtimal; kaçak yapılaşmayı önlemek amacıyla plan hükümlerinde değişiklik gerçekleşti düşüncesindeyiz. Plan değişikliği üç sahife, 18 adet maddeden oluşmaktadır. Kısaca özünü açıklamadan önce, Selimiye Köyü' ne imar gelmediğini sadece kriterlere uygun emlakların yasal inşaat hakkını elde ettiğini, yapılacak inşaatın da; sadece belirtilen ölçülere uygunluğun geçerli olacağını belirtelim.

1/25.000 ölçekli çevre düzeni planları 'nda Köy Yerleşik Alanı, Köy Gelişme Alanı "kırsal yerleşim alanları" adı altında belirlenmiştir. Belirtilen alanlarda tevhid yapılabilir ancak ifraz mümkün değildir. Plan hükümleri, 400 m2 veya 400 m2 altında olan parsellerde, denizden 100 metre uzaklıkta kalan, kadastro yoluna KYA içinde 15 metreden KGA içindeyse 25 metreden fazla sınırı olan tarlalara, arsa statüsü vermektedir.

Taban oturumu 85m2 'den fazla olmayan, iki katlı yasal olarak inşaat yapılabilme olanağı mevcutdur. Burada esas olan kadastro yolunun sağ veya sol tarafından parselin yola cepheli sınırı olmasıdır. Belirtilenler olmazsa olmaz koşuludur. Nitekim; köy nüfusuna kayıtlı olanlarda iki adet konut yapabilme imkanı olup, pansiyon yapılması halinde kayıt mecburiyeti yoktur. Plan hükümleri ev inşaatı yanısıra 25m2' yi geçmeyen müştemilata da izin vermektedir.

Selimiye Köyü' nde ev inşaatı amacına uygun arsa satın almak isteyenlerin, 1-Kadastro yoluna cepheli olması 2- Yol sınırının KYA ise 15 metre KGA ise 25 metre olması 3-Denizden en az 100 metre uzak olması 4- Tarımsal niteliği korunacak alan içinde kalmaması 5-Sit alanı içinde bulunmaması gerekmektedir.

Bildiğimiz kadarıyla Selimiye Köyü yanısıra Orhaniye, Turgut vb. köylerle birlikte 4.000 adet üzerinde kaçak yapı için dava açılmıştır. Öncelikle Ağır ceza Mahkemesinde sürdürülen davalar sonraki aşamada ağır ceza mahkemesinde alınmıştır. Görünen odur ki; imar affı çıkmaz ise yasa gereği hepsi yıkılacaktır.

Buradan hareketle; yasal ev inşaatı yapılmak isteniyor ise; kurallar bunlardır. Bizim dileğimiz bir an önce, imar çalışmalarının sonuçlanmasıdır. Böylece Selimiye Köyü'nün de güzelliğinin korunacağına, inanıyoruz. Geçiş Dönemi Yapılanma koşulları, çalışmasını olumlu bulduğumuzu belirtelim. Daha fazla bilgi için lütfen bize ulaşın linkimiz' den sorularınızı iletiniz. Sık Sorulan Sorular; özellikle bu uygulamalara ilişkin, yoğun olarak karşılaştığımız benzeri soruların yanıtlarıdır.Selimiyebox Emlak Bülteni şirketimizin düzenli olarak gayrimenkul sektörü ile ilgili analizleri, habe , ilan , fiyat hareketleri ve yorumları yayınlamaktadır.Mugla Marmaris Gonenc Emlak Ofisi köylerdeki faaliyetini Selimiyeemlak portföyünden yürütmektedir. Müstakil ev villa köy evleri kiralık ev bilgileri sürekli günceldir. Marmaris satılık arsalar konut taleplerinizi lütfen iletiniz. Ücretsiz eksperlik hizmetimizden yararlanınız. Sorularınızı bize ulaştırınız.

Konut Planları | Selimiye Revizyon Planı |

Kemal Gönenç Ekonomist / Şirketimizin uluslararası NACE kodu: 683102 'dir. Marmaris Ticaret Odası üyesiyiz.

Hizmet Konularımız

• Expertizlik Hizmeti • Gayrimenkul Danışmanlığı • Tapu takip işleri,Yer tesbiti, Kat Mülkiyeti tesis işleri • Parselasyon,halihazır harita,imar durum belgesi
• Kira kontratı, satış protokolü, fizibilite raporu hazırlamak.

Gonenc Emlakçılık Ltd. Şti. Marmaris' de yirmiüç yıldır ayni adresinde hizmet vermektedir.
Yeniyol Caddesi Tepe Mahallesi 61nci sokak 20/12 48700 Marmaris-Muğla
0(252) 4133089 - 4133090 Ofis 4133090 Fax 0532 312 0116 Cep

Selimiyebox Bülteni şirketimizin düzenli gayrimenkul sektörü hakkında analizleri, haber, ilan ,inceleme, fiyat hareketleri, yorumları yayınlamaktadır.

Gonenc Emlak Ltd. Sti. [Kuruluş 1994] ® Tüm hakları saklıdır.
Marmaris Selimiyebox Bülteni / 2008

TOPlist
TOPlist