Gönenç Emlak

Türkiye genelinde olduğu gibi Marmaris gayrimenkul piyasasında satılık ev almak için uygun konut kredisi hücum başlattı açıklaması yapıldı.

Konut Kredisi Hücum Başlattı // Gönenç Emlak

konut kredisi faiz oranlari geriledi

Uygun Konut Kredisi Alırken Araştırın

Türkiye genelinde olduğu gibi Marmaris gayrimenkul piyasasında satılık ev almak için uygun konut kredisi hücum başlattı açıklaması yapıldı. Bu yıl da 1 Milyon adet konut satışı bekleniyor. Faiz oranlarındaki gerileme sürdürülebilir olur ise sektörde ciddi atak oluşacak. Muğla çevresi Marmaris gayrimenkul fiyatları çok ciddi artışlar nedeniyle ulaşılabilir olmaktan uzaklaştığı Gönenç Emlak Şirketi tarafından açıklandı. Marmaris satılık ev almak amacıyla uzun vadeli kredi tercih ediliyor. Bankalar ihtiyacı iyi değerlendirdiğinden dolayı her müşteri kitlesine ayrı kampanya buluyor. Seçeneklerin arasında kendinize en makul seçimi yapmak, iyi bir ön araştırmayla mümkün. Önce ülkemizdeki tüm emlak fiyatları, kredilerini tut-sat veya halk arasında bilinen adıyla "Mortgage" yasası çerçevesinde sunulmaktadır.

Uygun Konut Kredisi Seçimi

Muğla Marmaris satılık daire alırken kredi kullanmak finans uzmanlarının rakamlara dayalı fizibilite hesabı olsa da, gerçek hayatınızın önemli kararıdır. Uzun yıllara varan vadelerle sunulan ev kredileri, hayatınızın verimli döneminde yüklü aylık ödemeler yapmanızı gerektirebilir. Mevcut nedenle uygun konu hakkında araştırmaya başlamadan önce satın almayı düşündüğünüz evi belirlemek gerekir. Kredi alırken ucu ucuna ödeyebileceğiniz bir evi veya vade süreniz içerisinde değeri düşmesi beklenen evi krediyle satın almak konusunda iki defa düşünmelisiniz. Geçmişte ABD’de yaşanan, Başbakan’ın deyimiyle ülkemizi teğet geçen emlak krizi birçok tüketicinin fiyat yükselişi beklentisiyle ev kredisi kullanmasından kaynaklanmıştır.

Gizli Maliyetler

Krediyle taşınmaz ararken sadece faiz oranlarına bakmak yapabileceğiniz büyük hata olacaktır. Bankaların sunduğu kampanya oranlarını kapsamaz. Dikkat etmek önemlidir. Alım-satım giderleri, kredi kullandırma, dosya masrafı, ekspertiz başvuru ücretleri, benzeri başlangıç maliyetleri gizli maliyetler arasında yer alır. Bunlar haricinde bankalar bireysel yaşam sigortası, DASK maliyetleri ev kredisi ödemelerinizin birer parçasıdır. Tüketiciler uygun konut kredisi ararken bankaların koşullarını doğru finansal analizle yapmış olabilmesini düşünerek hatalı davranırlar. Zira satın alacağınız ev amacıyla ödeyeceğiniz vergi aslında vade süreniz boyunca ödeme yükünüzü arttıracak kalem olabilir. Düzenli aylık gelirinizin olması, gelirin kaynağının devlet memurluğu maaşı benzeri güvenilir yerlerden olması, bankaların size kredi kullandırmasını kolaylaştıracaktır.

Düşük Faiz Oranı Talebi Yükseltir

Bunun araştırma yaparken dikkatinizi çeken düşük faizi incelediğinizde, satın almak istenen gayrimenkulün ekspertiz değerinin %50’si-%75’i tutarında kullanılabileceği ibareleri görürsünüz. Peşinatı ne kadar yüksek tutabilirseniz, o kadar düşük avantajlı alabilirsiniz. Uzmanlar ülkede kredi faizlerinin %1’den düşük olduğunda yüksek peşinatlı krediler kullanmanın avantajlı olduğunu belirtiyor. Ancak değişken faizli kredilerde oran düşüşlerinden otomatik yararlanabilirsiniz. Oranlarda %1 atına inen kampanyalar konut sektöründe canlılık etkisi sağlamıştır.

Yazarın Notu

2022 yılında yaşanan döviz kuru dalgalanmaları, enflasyonun çift haneli seviyede olması piyasalarda basınç oluşturdu. faiz oranları yükseldi. 2023 yılı yaşanan büyük deprem felaketi, ilk çeyreği takiben seçim koşullarının piyasaya etkileri konut satışında dalgalanmalar getirdi. Politika ve mevduat faizinin arasındaki makas kapanmadı. Sektördeki gelişmeleri izlemeye ve konu hakkında yazacağımız içerikleri paylaşmaya devam edeceğiz.

İrtibat: 0532 312 01 16