Başarılı Gayrimenkul Yatırımcıları | Selimiye Emlak
Başarılı Gayrimenkul Yatırımcıları Özelliği Nedir?
Başarılı gayrimenkul yatırımcıları özelliği nedir sorusuna yanıt diğerlerinden ayıran genellikle yaptıkları küçük davranışlarda gizlidir. Küçük şeylerin anlaşma bulmada önemli olduğunu, aynı zamanda işlerini nasıl yürüttüklerini biliyorlar. Piyasada, yüzlerce değilse düzinelerce gayrimenkul yatırımcısı vardır. Yanlış verilen karar, düşündüğünüzden fazla etkiye sahip olabilir. Piyasadaki yatırımcılar, hızlı kararlar veren, aylarca yaşayabilecek yatırımcılardır. Anlaşma, ağ kurma durumunda, başarınızı şekillendirecek bazı kritik anlar vardır. Muğla Marmaris emlak sektörü ve yerel Marmaris gayrimenkul piyasası kapsamında olduğu kadar dünyada geçerli ortak özelliklerden bazılarını tespit ettik. İşte başarılı gayrimenkul yatırımcıları gizli özellikleri.
İtibarlarına Değer verirler
Emlak işi, kulaktan kulağa yayılan iş gibi nitelenebilir. Çevrenizdeki insanlar itibarınızı kazanabilir, bozabilir. Gayrimenkul yatırımcıları büyük resmi anlıyor. Günümüz teknoloji çağında, tek kötü hareketin ciddi zararlar vereceğini anlıyorlar. Anlaşmalar nedeniyle mücadele ederken gri alana geçmek çok cazip gelebilir. Sadece anlaşmada kuralları esneteceğinizi düşünebilirsiniz. Ancak etkisi görünenden geniş kapsamlıdır. Anlaşmaya katılan herkes sizi yargılıyor, değerlendiriyor. Emlakçınız, avukatınız, alıcınız, satıcınız ne yaptığınızı biliyordur. Anlaşmayı tamamlasanız, bazı şeyleri halletmek üzere kuralları esnetecek biri gibi damgalanabilirsiniz. Çevrenizdeki insanlar, adını lekeleyecek biriyle ilişkilendirilmek istemezler. İşletmede işler genellikle birkaç günde değişebilir. Bugün işler iyi gitse, hareketlerinizle onları kötüleştirebilirsiniz. İtibarınız, anlaşma yüzünden onu mahvetmekte çok önemlidir.
Kendi Olanakları Kapsamında Kalırlar
Emlak işinde yeterince uzun süre kalırsanız, sonunda size bir ya da iki eğri topu atılır. Anlaşma sağlamadan haftalar geçirebilirsiniz. Ardından birkaç günde bakmanız gereken üç yeni müşteri adayına sahip olmanız mümkündür. İşinizin neresinde olursanız olun, ana hattınızda ne varsa, olanaklar içinde kalmalısınız. Yatırımcının başını aşırı büyütmekten daha hızlı belaya sokamaz. Tek anlaşmaya odaklanmak istediğiniz mülkü devretmek zorunda kalsanız da, yapmanız gerekendir. Her zaman alt çizgilerini izlerler. Maksimum getiri elde etmek üzere paralarını nereye harcayacaklarını biliyorlar. Sonunda hepsini geri alacağınızı düşünerek iyileştirmeye kapılmak kolaydır. Her zaman bu şekilde çalışmaz. Ellerinden gelenin en iyisini yapan, sürekli sonuca odaklanan yatırımcılar, uzun vadede başarıya sahip olacaklardır.
Takdirle ilgilenmiyorlar
Emlak işi son on yılda değişiklikler geçirdi. Değişiklik, yatırımcıların takdiri nasıl gördükleridir. Eskiden takdir beklenirdi. Günümüz piyasasında değerlenme bir gecede gerçekleşmez. Yatırımcılar, kararlarını asla mülklerinin değerinin artacağı varsayımına dayandırmazlar. Doğru işi yaparlarsa, değer muhtemelen yükselir. Ancak artı avantaj gibi görülmelidir. Olmayacak takdire güvenenler, kendilerini seçeneksiz buluyor. Yeniden finanse etmek amacıyla yeterli öz sermayeye sahip olmayabilirler. Satıştaki değeri görmeyebilirler. Sermayelerinin gerçekten istemedikleri mülke bağlanmasına neden olabilir. Emlak piyasaları, değerleri döngüseldir. Çoğu, son yıllarda yavaş artış gördü, ancak yukarı doğru büyük itiş bekliyor. Asla yalnızca takdir potansiyeline dayalı satın almayın. Yatırımcılar bunu anlar.
Profesyonelleri İşe Alırlar
Gayrimenkul yatırımcıları paralarını nereye harcamaları gerektiğini anlarlar. Nitelikli olmadıkları şeyleri yapmaya çalışan köşeleri kesmek yerine, profesyonellere dayanırlar. Kullanışlı olsanız, mülkte ne arayacağınızı bilseniz, profesyonel müfettiş kullanmanız iyi olur. Ödeme karşılığı size mülk hakkında kapsamlı rapor verecekler. Teklifte bulunup bulunmama konusunda emin değilseniz netlik sağlamaya yardımcı olabilir. Profesyonel olarak, emlakçı, inşaat yüklenici, avukat kadar profesyonel hizmetlerden yararlanırlar. Tasarruf edeceğiniz belirli alanlar vardır. Kalifiye profesyonellere yatırım yapmak bunlardan değildir.
Sürekli Ağda Kalırlar
Başarılı yatırımcılar doğrudan posta kampanyalarına zaman, para, çaba harcamak yerine ağ oluşturmaya odaklanır. İşinizin neresinde olursanız olun, asla ağ kurmayı bırakamayacak kadar büyük değilsiniz. İyi ağ oluşturma, üstesinden geleceğinizden fazla anlaşmaya erişmenizi sağlar. Sizi, işinizin hızla yükselişe geçmesine yardımcı olacak kişilerin önüne koyacaktır. Sağlam ağ temeli oluşturmak tek gecede olmaz. Başarılı yatırımcılar, emlak kulüplerine, ağ oluşturma gruplarına gitmekte zaman harcadılar. Emlakçıların, ipotek komisyoncularının kapılarını çalarak kaldırımları dövdüler. Aldıkları her kartviziti, onlarla iletişim kuran herkesi takip ederler. Konuşacakları sonraki kişinin işlerini değiştirecek kişi olacağını anlıyorlar. Ağın gücünü göz ardı etmeyin.
Bunlar, başarılı yatırımcı yapan özelliklerden sadece birkaç tanesidir. İşinizi yalnızca belirtilen kurallar etrafında kurarsanız, kısa sürede daha fazla başarı göreceksiniz.
İrtibat: 0532 312 01 16